"想去日本讀民法學(xué)，聽(tīng)說(shuō)2025年政策要變？"作為在日本熬過(guò)3年修士的老留學(xué)生，今天說(shuō)點(diǎn)掏心窩子的話。去年幫學(xué)弟改研究計(jì)劃書時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多同學(xué)連《民法改正案》都沒(méi)看過(guò)就急著報(bào)名，結(jié)果白交了幾萬(wàn)塊中介費(fèi)。今天就拿自己踩過(guò)的坑給大家提個(gè)醒，特別是以下五類人，聽(tīng)我一句勸——咱別花冤枉錢！

第一類：日語(yǔ)只會(huì)"哦哈喲"的

千萬(wàn)別信中介說(shuō)的"N2水平夠用"。我修士班上的韓國(guó)同學(xué)考了N1，上課還是得全程錄音。民法課動(dòng)輒就是"権利外観理論""錯(cuò)誤無(wú)効"這種專業(yè)術(shù)語(yǔ)，教授語(yǔ)速快得像開(kāi)倍速。建議先去日企實(shí)習(xí)半年，能跟上晨會(huì)節(jié)奏了再考慮。

第二類：覺(jué)得30萬(wàn)夠花的

東京單人間月租6萬(wàn)起步，法學(xué)部教材貴得離譜——我買過(guò)最厚的一本《判例民法》要9800日元（合人民幣500塊）。加上研究室的打印費(fèi)、學(xué)會(huì)發(fā)表交通費(fèi)，第一年輕松燒掉40萬(wàn)。更扎心的是，很多法學(xué)教授明確要求"修士期間不得打工"。

第三類：沖著"容易畢業(yè)"來(lái)的

早稻田的吉田教授有句名言："我的學(xué)生只有兩種畢業(yè)方式——頭發(fā)白一半，或者眼淚流一缸。"民法論文要求嚴(yán)到什么程度？連標(biāo)點(diǎn)用全角還是半角都要扣分。去年有個(gè)同學(xué)寫了8稿還被退回，說(shuō)一千，道一萬(wàn)借了寺廟抄經(jīng)用的和紙才過(guò)關(guān)。

第四類：想轉(zhuǎn)行當(dāng)律師的

日本法律職業(yè)資格考通過(guò)率常年低于3%，比國(guó)內(nèi)司考難10倍。更現(xiàn)實(shí)的是，外國(guó)人在日?qǐng)?zhí)業(yè)需要先當(dāng)10年司法書士助理。我認(rèn)識(shí)的法學(xué)院中國(guó)留學(xué)生里，說(shuō)一千，道一萬(wàn)真正執(zhí)業(yè)的不到十分之一。

第五類：覺(jué)得"跟國(guó)內(nèi)法學(xué)差不多"的

光是"物權(quán)變動(dòng)"這個(gè)基礎(chǔ)概念，中日就有本質(zhì)區(qū)別。國(guó)內(nèi)講究"債權(quán)形式主義"，日本采用"意思主義"，很多同學(xué)剛開(kāi)始連案例都讀不懂。建議提前啃完道垣內(nèi)弘人的《民法講義》，這本書被留學(xué)生稱為"保命手冊(cè)"。

【真實(shí)花費(fèi)清單】

以東京圈國(guó)立大學(xué)為例（單位：人民幣）：

報(bào)考費(fèi)：1200/所（多數(shù)人要報(bào)3所以上）

私塾補(bǔ)習(xí)：4萬(wàn)/年（法學(xué)部基本標(biāo)配）

文獻(xiàn)復(fù)?。?00/月（圖書館限印50頁(yè)/天）

學(xué)會(huì)年會(huì)費(fèi)：1800/年（學(xué)生價(jià)打7折后）

隱形支出：教授退休紀(jì)念文集300/本，忘年會(huì)AA制500/次...

【“老江湖”建議】

1. 至少提前1年聯(lián)系教授，法學(xué)部講究"師徒制"，有位學(xué)長(zhǎng)連續(xù)發(fā)了8封郵件才拿到面談機(jī)會(huì)

2. 多囤百元店的速溶咖啡，法學(xué)圖書館通宵是常態(tài)

3. 買二手自行車選帶兒童座椅的型號(hào)——能馱30斤參考書

【下期預(yù)告】

《日本法學(xué)修士面試必問(wèn)的三大"死亡問(wèn)題"，這樣答能加分》

日本留學(xué)租房避雷攻略，這些地段千萬(wàn)別碰

剛到日本留學(xué)的同學(xué)，找房子絕對(duì)是頭等大事。但千萬(wàn)別光看租金便宜就急著簽合同，地段選不好分分鐘讓你后悔！今天直接上干貨，說(shuō)說(shuō)哪些區(qū)域是“雷區(qū)”，租房時(shí)千萬(wàn)要繞道走！

1. 繁華街區(qū)背街小巷：熱鬧≠安全

新宿歌舞伎町、池袋北口、大阪西成區(qū)這些地方白天人來(lái)人往，但晚上治安狀況直線下降。特別是背街小巷里的老舊公寓，經(jīng)常有醉漢出沒(méi)。去年就有同學(xué)圖方便租在居酒屋樓上，結(jié)果半夜總被砸門聲吵醒。記?。?jiǎn)紊砼M量避開(kāi)車站附近的風(fēng)俗店集中區(qū)域！

2. 偏遠(yuǎn)郊區(qū)“白菜價(jià)”公寓

埼玉縣深谷市、千葉縣木更津這些地方租金確實(shí)誘人，但通勤會(huì)讓你哭！朋友貪便宜租在茨城縣，每天往返東京要花4小時(shí)，說(shuō)一千，道一萬(wàn)打工工資全貢獻(xiàn)給交通費(fèi)了。特別是語(yǔ)言學(xué)校在市區(qū)的話，選離車站步行15分鐘內(nèi)的房子最實(shí)際。

3. 鐵道旁的老舊木造房

東京山手線沿線的中野區(qū)、大田區(qū)有些木造房租金低，但隔音差到懷疑人生。親身經(jīng)歷：凌晨5點(diǎn)首班電車經(jīng)過(guò)時(shí)，整張床都在震動(dòng)！而且木質(zhì)結(jié)構(gòu)容易返潮，梅雨季衣服晾不干還會(huì)長(zhǎng)霉斑。

4. 大學(xué)附近的“學(xué)生街”“騙局”

早稻田、高田馬場(chǎng)周邊有些房東?？恿魧W(xué)生：收著高昂禮金押金，退租時(shí)找借口扣錢。更坑的是合租老房子，8㎡房間敢要6萬(wàn)日元！建議多看看中野、杉並區(qū)的團(tuán)地住宅，雖然舊但管理規(guī)范。

5. 工廠區(qū)周邊的便宜房

大阪此花區(qū)、川崎市工業(yè)區(qū)附近常有低價(jià)房源，但空氣質(zhì)量真的差。特別是刮風(fēng)天，開(kāi)窗半小時(shí)桌上就一層灰。更麻煩的是晝夜不停的卡車噪音，備考季能讓你神經(jīng)衰弱。

租房小竅門：

① 一定要實(shí)地考察：晚上8點(diǎn)后去周邊轉(zhuǎn)一圈，看路燈是否明亮、有無(wú)醉漢

② 找前輩打聽(tīng)：加學(xué)校留學(xué)生群?jiǎn)栒鎸?shí)評(píng)價(jià)

③ 確認(rèn)管理公司：優(yōu)先選「UR都市機(jī)構(gòu)」等公營(yíng)住宅

④ 小心文字游戲：合同里「共益費(fèi)」「更新料」這些附加費(fèi)用問(wèn)清楚

親情提示大家：日本租房合同一簽至少兩年，選錯(cuò)地段想搬家還得賠違約金。寧可多花兩周時(shí)間找房，也別將就住進(jìn)糟心地段！